NHNN yêu cầu giảm lãi suất: người mua nhà vay vốn cần lưu ý gì?

Theo CafeF đưa tin ngày 18/10/2026, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành văn bản số 9608/NHNN-CSTT, yêu cầu các tổ chức tín dụng giảm lãi suất tiền gửi niêm yết tối thiểu 0,5%/năm với các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, không đua tăng lãi suất huy động, đồng thời giảm lãi suất cho vay. Bài này tóm tắt các điểm chính và điều người đang tính mua căn hộ bằng vốn vay nên lưu ý.

Nội dung chính của văn bản 9608/NHNN-CSTT

Giảm lãi suất tiền gửi niêm yết tối thiểu 0,5%/năm với kỳ hạn từ 6 tháng trở lên; tuyệt đối không đua tăng lãi suất huy động.

Giảm lãi suất cho vay, tập trung giảm 1,5–2%/năm cho lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và lĩnh vực ưu tiên.

Không hạ chuẩn điều kiện cấp tín dụng để tăng quy mô cho vay.

Kiểm soát chặt việc định giá lại làm tăng giá trị tài sản bảo đảm; định giá sát giá thị trường.

Ngân hàng không tuân thủ có thể bị xem xét lại chỉ tiêu tín dụng còn lại của năm 2026 và bị giao chỉ tiêu thấp cho năm 2027.

(Nguồn: CafeF, 18/10/2026.)

Ý nghĩa với người mua nhà

Mức giảm 1,5–2%/năm mà văn bản nêu rõ là cho lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và ưu tiên. Lãi vay mua nhà có giảm hay không, giảm bao nhiêu, phụ thuộc chính sách của từng ngân hàng trong thời gian tới. Mặt khác, việc ngân hàng siết thẩm định và định giá tài sản bảo đảm có thể khiến hồ sơ vay được xem xét kỹ hơn. Người mua nên chuẩn bị hồ sơ thu nhập rõ ràng và so sánh lãi suất sau thời gian ưu đãi giữa các ngân hàng.

• Lãi suất vay mua nhà vượt 10%: tính dòng tiền thế nào? →

Lựa chọn tại The Camellia Sơn Trà

The Camellia Sơn Trà (giao lộ Lê Văn Lương – Lê Đức Thọ, phường Sơn Trà, Đà Nẵng, cách biển Mân Thái khoảng 200m) đang có phương án hỗ trợ lãi suất 70% đến 18 tháng, liên kết với VietinBank, MB và SHB, ân hạn nợ gốc tối đa 3 năm theo ngân hàng. Người không muốn vay có thể chọn phương án thanh toán 50% đến khi nhận nhà. Chính sách áp dụng có điều kiện, theo bảng giá và chính sách đợt tại thời điểm ký.

• Chính sách bán hàng The Camellia từ 07/10/2026 →

Nhận bảng tính khoản vay

Nếu anh chị muốn có bảng dòng tiền vay cho một căn cụ thể, hãy liên hệ Nhật (Nhat Elite Realty) qua hotline/Zalo 0934 885 108, hoặc hẹn xem sa bàn tại Camellia Gallery, Tầng 9, Bạch Đằng Complex, 50 Bạch Đằng, Đà Nẵng.

• Liên hệ — nhận bảng giá & tư vấn →

Câu hỏi thường gặp

Văn bản yêu cầu giảm lãi suất tiền gửi bao nhiêu?

Tối thiểu 0,5%/năm với các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, theo CafeF ngày 18/10/2026.

Lãi vay mua nhà có chắc chắn giảm 1,5–2%/năm không?

Không. Mức 1,5–2%/năm văn bản nêu cho sản xuất, kinh doanh và lĩnh vực ưu tiên; lãi vay mua nhà tùy từng ngân hàng.

The Camellia đang hỗ trợ vay thế nào?

Hỗ trợ lãi suất 70% đến 18 tháng, ân hạn nợ gốc tối đa 3 năm theo ngân hàng, áp dụng có điều kiện.

Lưu ý

Bài viết tóm tắt theo tin CafeF ngày 18/10/2026 về văn bản 9608/NHNN-CSTT, không phải văn bản chính thức của cơ quan nhà nước. Bài không dự báo hay cam kết lãi suất, giá bán hoặc lợi nhuận. Chính sách bán hàng The Camellia áp dụng có điều kiện.